白山サニーハイツ

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
6,280万円
100.9万円/㎡
相場
7,548万円
121.3万円/㎡
4,242
6,446
8,650
10,854
AI査定結果
推定相場価格
7,548万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,446万円〜8,650万円
103.6万円/㎡〜139.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月9日
白山サニーハイツ
6,280万円（100.9万円/㎡）/ 5階 / 62.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/096,280万円100.9万円5階 62.25㎡ 3LDK南
2026/04/236,180万円99.3万円5階 62.25㎡ 3LDK南
2025/06/075,280万円84.8万円9階 62.25㎡ 2LDK南
2025/05/235,280万円84.8万円9階 62.25㎡ 1LDK南
2025/05/235,480万円88.0万円9階 62.25㎡ 1LDK南
2025/05/235,260万円84.5万円9階 62.25㎡ 2LDK南
2025/04/195,480万円88.0万円9階 62.25㎡ 2LDK南
2025/04/135,680万円91.2万円9階 62.25㎡ 1LDK南
2025/03/265,680万円91.2万円9階 62.25㎡ 2LDK南
2023/08/253,499万円67.5万円9階 51.84㎡ 2LDK南
2023/07/083,499万円67.5万円9階 51.84㎡ 1LDK南
2023/06/253,599万円69.4万円9階 51.84㎡ 2LDK南
2023/06/203,699万円71.4万円9階 51.84㎡ 2LDK南
2023/06/133,898万円75.2万円9階 51.84㎡ 2LDK南
2023/05/233,799万円73.3万円9階 51.84㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/09白山サニーハイツ
文京区白山一丁目
白山駅3分 6,280万円100.9万円62.25㎡3LDK5階 / 10階建 南1974年25戸SRC
2026/04/30パシフィック文京マンション
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 4,999万円96.8万円51.62㎡2LDK3階 / 7階建 -1970年32戸RC
2024/02/02小田急目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅7分 5,998万円86.8万円69.07㎡2LDK2階 / 12階建 南西1971年65戸SRC
2026/02/14第21宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅1分 4,980万円99.0万円50.32㎡2LDK7階 / 11階建 南西1974年39戸SRC
2025/04/26デュアルハイツ千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅8分 3,980万円79.2万円50.24㎡1R1階 / 5階建 北東1979年19戸RC
2025/11/08千石アンビロン
文京区千石四丁目
巣鴨駅7分 5,880万円95.5万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 南東1971年16戸RC
2026/03/15トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,380万円121.4万円69.05㎡2LDK8階 / 11階建 南1978年52戸SRC
2024/06/22ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 5,600万円90.1万円62.13㎡2LDK6階 / 6階建 南東1979年61戸RC
2025/11/09文京ハイツ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 4,980万円90.5万円55㎡2LDK4階 / 13階建 西1976年68戸SRC
2024/03/23ハイライフ千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 4,980万円81.6万円61.02㎡3LDK3階 / 7階建 南西1977年33戸SRC
2023/11/25六義園第6コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 6,500万円109.9万円59.17㎡2LDK6階 / 13階建 南西1974年26戸SRC
2025/11/13六義園サマリヤマンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 6,280万円100.2万円62.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1975年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積52.25㎡〜72.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名白山サニーハイツ
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線白山駅徒歩3分
築年月1974年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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